Продаю 4-х комнатную квартиру в Центральном Сочи от собственника
72,6 кв. м | панорамные окна | кухня-гостиная
Обо мне
Меня зовут Садков Алексей, я предприниматель, я собственник квартиры. Мы проживаем в ней с женой и двумя дочками.

Самый главный вопрос - почему продаю?
С женой поняли, что хотим квартиру большей квадратуры.

Ниже более подробно расскажу квартиру, ЖК и район.
Про квартиру
Квартира находится на 10 этаже, площадь 72,6 кв.м. Три полноценных комнаты и кухня гостиная.
Первую комнату мы отдали под детскую, там двухэтажная кровать с ящиками, шкаф, стол для учебы, полочка для книг и игрушек, кондиционер и телевизор.

Вторая комната - гостевая, рабочая там есть шкаф, диван, столик, кондиционер.
В обоих комнатах постелен ламинат.

Далее идет кухня гостиная - в ней большой диван, стол, кухня со встроенной техникой - варочная панель, печь, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер, телевизор. В кухне гостиной отдельная "мокрая точка" - то есть отдельная подача воды и счетчик, поэтому когда вы моете посуду в другом конце квартиры, можно принимать душ, это очень удобно.
Также в кухне гостиной теплый пол, поверх керамическая плитка.

Ниже представлена планировка квартиры с мебелью.
Последняя комната-спальня, здесь большая двуспальная кровать, прикроватные столики, шкаф, телевизор, кондиционер.
На полу также постелен ламинат

В коридоре есть большое зеркало в полную высоту стены, встроенный большой шкаф, пуфик.
В коридоре постелена та же плитка, что и в кухне гостиной.

Ванная совмещена с санузлом, стоит полноценная ванна, с вертикальным душем, встроенный санузел, биде. Стиральная машина с функцией сушки, большое зеркало.

Во всей квартире обалденские панорамные окна в пол - из за которых мы остановились именно на этом ЖК. Панорамные окна дают очень много света и воздуха.
Ну и вишенкой - очень красивый вид на горы, особенно красивый весной.
Квартира клевая, светлая, инстаграмная, лифтовая с новым качественным ремонтом. Как говорят в Сочи — заезжай и живи.

Хотите посмотреть вживую?
Запишитесь на просмотр
Введите ваше имя
Введите ваш телефон
Про жилой комплекс
ЖК Раз! Два! Три! находится на улице Пластунская 123А, в Центральном Сочи. Разделен на 3 корпуса. В каждом корпусе 25 этажей и около 550 квартир.

ЖК находится на равнине, что редкость для Сочи. Поэтому нас не топит и машины никуда не уплывают.
В ЖК есть Магнит, Магнит Косметик, Ozon, Wildberiies, несколько кафе, магазин с фруктами, столовая, частный детский сад, пекарня, строительный магазин, ателье-химчистка, доставка готовой еды, кальянная, салоны красоты, стоматология, массаж, йога, магазины женской и детской одежды.
Также сюда ездят курьеры всех служб и магазинов, в том числе Самокат.
На территории ЖК 3 детских площадки, огражденное спортивное поле, спортивная площадка с тренажерами.
Территория огорожена шлагбаумами, большая внутренняя парковка, есть дополнительно 5 этажный платный парковочный комплекс. Я свой автомобиль всегда паркую на внутренней территории.
В каждом доме 6 лифтов, 4 обычных, 2 грузовых. Поэтому даже в пики активности, более 2 минут лифт ждать не нужно.
Комплекс ежедневно убирают, на всех этажах всегда чистота и порядок.

Жилой комплекс новый, современный, яркий, чистый и ухоженный. На территории много воздуха и растений. Можно спокойно гулять во дворе с детьми, если лень ездить в город. Они всегда найдут чем заняться. На детских площадках много деток разных возрастов, поэтому всем всегда находятся. Ну и ребенка 6-7 лет не страшно отпускать одного гулять. Подростков мало. Всегда есть взрослые, очень много нянечек с детьми.
Квартиры здесь не дешевые, поэтому и люди здесь живут адекватные. Да, туристы есть, но они есть во всем Сочи.
На территории комплекста во всех домах есть камеры, рядом отделение центрального ГИБДД, много полицейских, поэтому "на районе" всегда спокойно.

Рядом с ЖК есть остановки общественного транспорта, надземные переходы.
Инфраструктура района
ЖК географически находится на территории района Макаренко. Рядом находится школа, государственные поликлиники взрослая, детская, детская стоматологическая, детский сад, небольшой рынок - там всегда покупаем свежие продукты. Район очень развитой, есть все что требуется.
Рядом находится транспортная развязка на центр города, Адлер, в сторону КСМ, в сторону Дагомыса и Краснодара. Это очень удобно, в любой район центрального Сочи попадаешь за 10-15 минут, без постоянных пробок.
Также рядом несколько торговых центров. МореМолл - крупнейший в центральном Сочи ТЦ, в нем же есть гипермаркет Окей. Гипермаркет Магнит Экстра - он нам нравится больше, лучше выбор, цены адекватнее. И в 7 минутах езды ТЦ Олимп - там гипермаркет Табрис, кинотеатр, большое количество магазинов.
Около ЖК начинается набережная, чуть дальше напротив ТЦ Моремолл, она более широкая и красивая. Часто гуляем пешком по набережной с детьми, катаемся на велосипедах.
Близость до моря и гор
На автомобиле мы ездим на пляж района Мамайка - ехать 10-12 минут, там новый и чистый пляж, даже есть немного песка. Без пробок с минимумом светофоров всегда есть возможность найти бесплатное место для парковки.

В сторону центра города на автомобиле 20-25 минут до пляжей Ривьера и Маяк. Туда не ездим, там всегда много туристов.

Пешком до моря в сторону центра города 40-60 минут. Всегда можно взять в аренду самокаты, велосипеды, доехать на автобусе или взять такси.
Море рядом. Не в пешей доступности, но рядом. Зато нет огромного количества туристов и шума. Вечером около ЖК тишина.

Горы находятся в районе Красная Поляна. Там 3 комплекса Красная Поляна, Роза Хутор и Газпром Альпика. До гор ехать на авто 2 часа. Так же можно дохеать на электричке или автобусе.
Стоимость и условия
Стоимость квартиры 24 900 000 рублей. Квартира в ипотеке в Росбанке, дети не прописаны, сложностей не будет. Продавать не спешим, квартира найдёт своего покупателя.
Продается полностью со всей крупной бытовой техникой (в том числе телевизоры, стиральная машина, холодильник) и мебелью. Она клевая, мы ее очень любим. В ней есть все для жизни, как пишут в Сочи-заезжай и живи.

Если вам понравилась квартира и вы хотите ее посмотреть, оставьте контакты, я вам перезвоню или напишите в любой из мессенджеров @sadkov_as
Введите ваше имя
Или напишите в мессенджер
Telegram
WhatsApp
Made on
Tilda